Ферма: малина. + Животноводство, растениеводство, птицеводство.

Малиновый сад "Полька", 2000 саженцев, возраст 3 года.
Реальный урожай на 22 год - 4кг с куста, дальше будет больше (до 8 кг с куста). Реальные продажные цены: розница - 600, опт (до 300 кг) - 550. 2000*4*600=4800000. Со сбытом никаких проблем. В 23 году нужно отсадить 8000 саженцев (подготовлены земля, и 10 тонн субстракта для их посадки), которые на первый год дадут 0,5-1,0 кг с куста, потом по возрастающей. Дальше считайте сами. По технологии всё расскажем и покажем. Есть условия для содержания животных, место под выпас и земля для покоса. При желаниии можно легко и без особых затрат перепрофилировать ферму под КРС, МРС, птицу. Начало Тульской области, 130 км от МКАД - Венёвский р-н, д.Барсуки (ориентир).
В собственности 71:05:020101:1611 - 63 995 кв.м 6,4 га и 71:05:020101:1455 - 62 874 кв.м 6,3 га. Суммарно 12,7 га. Плюс, по границе в бессрочном пользовании, по договорённости, 10 га. Итого: 22,7 га. Если земли мало, есть возможность докупить ещё 16 га по границе. Суммарно выйдет 38,7 га для покоса/посева. Для выпаса много другой земли.
На территории 2 га огорожены двухметровым забором из сетки рабица. Никакие животные самопроизвольно не покинут периметр. На этом участке находятся:
1. Металлический сенник с двускатной крышей и сквозным проездом 20х10х8м., общей загрузкой на 100 тонн. Пришлось построить в связи с большим спросом на сено. Растёт отличное луговое сено высшего сорта.
2. Помещение для животных 20х10 м с двускатной крышей и сквозным проездом. Для комфортного размещения 28 коров или 170 коз/овец.
3. Два помещения для молодняка или других нужд, каждое размером 5х4м.
4. Две бытовки. Одна для летнего проживания.
5. Дом для круглогодичного проживания 6,75х6м. Есть возможность увеличить до размеров 9х9м., фундамент уже заложен.
6. Дальнобойная скважина. Подача воды в любую точку всего надела.
7. Колодец с питьевой водой. Вода в доме.
8. Контейнер 40+ футов (длина 13 метров), в отличном состоянии.
9. Электричество 380/15кВт. В месяц платим от 500 руб/мес зимой и максимум 1500 руб/мес в июне для полива.
10. Навес для минитрактора.
11. Теплица 6х4м. Под плёнку или поликарбонат с двускатной крышей.
Чистое, тихое, спокойное место. В радиусе 50 км никаких заводов и фабрик. Никакого шума и суеты. Много грибов, землянику кошу вместе с сеном. Доброжелательные соседи и администрация. Жители окрестных посёлков заинтересованы в любой продукции. При необходимости познакомим, дадим контакты. Рядом большой элитный посёлок на 500 домов, в д.Барсуки (люди живут круглогодично) строится ещё один на 500 домов. С местным сбытом никаких проблем. Место реально перспективное.
До ближайшего районного центра Мордвес 4 км. Там ж/д вокзал, Пятёрочка, Магнит, Сбер, Озон, WB, автобусное сообщение, рынок, небольшие магазинчики, строительный супермаркет, две лесопилки, строительная и сельхозтехника, школа, детский сад, клуб. От асфальта до фермы 3 км дороги щебёнка. Зимний проезд, муниципалы чистят регулярно. Продаём по причине состояния здоровья.

№ 7336147, Размещено 30 декабря

463

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать