Продам участок с домом под реконструкцию в деревне

Земельный участок (кадастровый номер : 71:05:060113:6), частично огражден сеткой-рабицей, земля - чернозём.
На участке жилой дом 106,8 кв. м, одноэтажный, старой постройки (есть утверждённый план реконструкции дома), стены старой части дома из дерева, новой части - из пеноблоков, крыша покрыта шифером. В доме комната, кухня, мастерская, коридор, веранда, две печки. Электричество в доме. Водопровод (гидрант с колонкой) в 6 метрах от участка (есть возможность ввести в дом), в 20 метрах от участка родник, газ в баллонах (магистральный обещают провести).
Ещё на участке два сарая с погребом, туалет, фундамент под баню, сад (яблони, груши, облепиха, сливы, вишни, абрикосы, ирга, виноград, китайский лимонник, актинидия, жимолость, малинники, крыжовник, красная и чёрная смородина). Перед домом много сирени.
До участка по трассе М-4 от МКАД 136 км. Проезд круглогодичный.
Деревня не большая, некоторые семьи живут постоянно. Около деревни магазин, 2 пруда и озеро, вокруг живописные, грибные и ягодные места.
Есть возможность прописки. Один собственник, собственность на землю и на дом более 3-х лет. Прямая продажа. Торг.